Renovation
& Remodel
内装・インテリア
クロスやクッションフロアー、フローリング、畳やふすま、障子の張り替え、照明器具、カーテン、インテリアに至るまで…。お部屋の一部分を一新するだけで、毎日の気分が変わるものです。
一日がより良い一日となるよう、暮らしを楽しむ為のご提案をします。
水回り・設備機器工事
家族の暮らしがより豊かになるよう、まずは水回りから見直してみませんか？お風呂や台所、洗面所、トイレ……毎日使うものだからこそ、快適さが要求されます。
住み慣れている家だとはいえ、動線や設備機器を改善するだけで、より快適な暮らしへと導きます。
家族が集うキッチンには笑顔が増えます。空間を上手に活用するご提案をします。
外装工事・外壁工事
建物の寿命や快適さを保つためには、適切な時期でのお手入れが必要です。外壁塗装や屋根の葺き替えを怠ると、雨漏りの原因になり、建物の寿命に左右します。
外壁に使われている素材は様々ですが、住まいの顔とも言える外壁は、外観を引き立たせる一方で、雨や風にさらされたり、太陽光線や気温の変化などで、汚れや劣化が進み、傷みやすい環境にあります。
建物の寿命や快適さを保ち、資産価値を高めるためには、適切な時期でのお手入れ・メンテナンスが必要です。
外装工事や塗装工事、外壁のリフォームで、建物全体をリフレッシュさせましょう。
ビルやマンション等の外装工事もお任せ下さい。
中古物件を購入希望されるお客様には、弊社では物件をご検討の時点で、リフォームのご提案をさせて頂いています。
リフォームの際、一般的に利用されるローンは、【リフォームローン】と呼ばれる無担保のローンです。
金融関係の審査も比較的スピーディで利用しやすいのですが、【住宅ローン】と比べて返済期間が短く、金利も高めの上、住宅ローンを組んだ後で借入を行うと、デメリットをもたらす事になります。
住宅購入した数年後にリフォームする場合、改めてリフォーム代の借入を行う事になります。既存の住宅ローンの返済に加えて、リフォーム分の借入の余力があるかが審査されるので、借入が不可能な場合があります。
住宅ローンの融資には抵当権の設定が行われる為、住宅ローン融資の金融機関以外の借入は、基本的に難しくなります。
長期返済の住宅ローンにプラスして、金利の高いリフォームローンを行い、二重のローン負担を強いられ、返済に困るケースも見受けられます。
上記の事からも、中古住宅・中古マンション購入時にリフォームをご検討される場合には、購入代金に加えてリフォーム代も一緒に住宅ローンで借入するよう、購入時に行うのがお勧めです。
【中古物件購入代金＋リフォーム代】で、【住宅ローン】を借入する事により、お客様には様々なメリットが生まれます。
